Tours Virtuales 360°: Tu Propiedad Abierta 24/7

El recorrido inmersivo que convierte miradas en visitas y visitas en ventas

Tus clientes ya no buscan propiedades en la calle. Buscan desde el celular, a cualquier hora, desde cualquier lugar. Y deciden en segundos si siguen mirando... o pasan al siguiente anuncio.

Un Tour Virtual 360° transforma una publicación común en una experiencia inmersiva completa: recorrer cada ambiente como si estuvieran ahí, sin horarios, sin desplazamientos, sin presión de vendedor.

El resultado: más consultas calificadas, menos visitas improductivas y decisiones más rápidas.

¿Por qué un Tour 360° hoy ya no es un "extra" sino una necesidad?

La realidad del mercado inmobiliario digital:

📱 El 95% de las búsquedas inmobiliarias empiezan online – Si tu propiedad no ofrece experiencia digital completa, quedás fuera de la competencia antes de empezar.

⏱️ Los compradores deciden en menos de 8 segundos – Fotos estáticas no cuentan la historia completa. El tour 360° mantiene su atención por 5-7 minutos promedio.

🏠 El 70% de los compradores descarta propiedades sin recorrer virtualmente – No quieren "perder tiempo" en visitas presenciales si no pueden pre-evaluar el espacio.

💰 Las propiedades con tour 360° se venden 31% más rápido – Y reciben 2.5x más consultas que anuncios sin recorrido virtual.

Los beneficios que vas a notar desde el primer día

🌍 Open House 24/7 global

Tu propiedad está siempre disponible para recorrer desde celular, tablet o computadora. Zona horaria, día festivo o medianoche: el tour nunca cierra.

🔥 Leads más calientes (y menos curiosos)

Quien pregunta después de ver el tour completo ya se "enamoró" del lugar. Ese contacto tiene 5x más probabilidad de cerrar que alguien que solo vio fotos.

⏰ Ahorro brutal de tiempo

Filtrás curiosos antes de agendar. Solo visitás con personas que realmente encajan con el perfil de la propiedad.

🎯 Más visibilidad y confianza

Contenido visual premium que mejora tu presencia en portales, web, redes sociales y anuncios pagos. Generás percepción de profesionalismo.

✈️ Ideal para compradores a distancia

Perfectos para inversores de otra ciudad o país, compradores que se están relocalizando, o familias que no pueden coordinar horarios.

📊 Métricas reales de interés

Sabés cuántas personas recorrieron el tour, cuánto tiempo estuvieron, qué ambientes miraron más. Información valiosa para ajustar estrategia.

🔗 Integración total multiplataforma

Link directo, código QR, embed en tu web, publicación en portales, compartir por WhatsApp, insertar en presentaciones. Un solo tour, infinitas formas de usarlo.

Cómo funciona según tu necesidad específica

🏢 Para Realtors e Inmobiliarias

Captación de propietarios más efectiva:
Mostrales ejemplos de tus tours anteriores. Ver su propiedad con ese nivel de presentación cierra más exclusivas que cualquier discurso de ventas.

Anuncios que destacan en portales:
El ícono de "Tour Virtual" en tu publicación eleva dramáticamente la tasa de clics y tiempo de permanencia en el anuncio.

Herramientas profesionales integradas:

• Planos 2D/3D con medidas orientativas
• Etiquetas de amenities y puntos de interés
• Botón de WhatsApp directo desde el tour
• Formulario de contacto embebido
• Música de fondo y branding personalizado

Multiplica tu alcance:
Un solo tour sirve para: portales inmobiliarios, tu web, campañas de Meta Ads, Google Ads, email marketing, presentaciones a clientes y redes sociales.

🏖️ Para Airbnb y Alquileres Temporarios

Reservas con menos dudas y conflictos:
El huésped ve dimensiones reales, distribución de ambientes y vistas desde ventanas. Expectativas claras = menos cancelaciones y mejores reviews.

Menos mensajes repetitivos:
El tour responde automáticamente "¿cómo es la vista?", "¿caben 6 personas?", "¿qué tan grande es la cocina?", "¿dónde está el balcón?".

Ventaja competitiva clara:
En mercados saturados como playas o centros turísticos, el tour 360° es el diferenciador que hace que elijan tu propiedad sobre las demás.

Código QR en el alojamiento:
Creá un "manual interactivo" con hotspots que explican: normas de la casa, contraseña del Wi-Fi, instrucciones de electrodomésticos, tips del barrio, check-out. El huésped lo escanea al llegar.

🏡 Para Dueño Vende (FSBO - For Sale By Owner)

Profesionalizá tu aviso sin pagar comisiones:
Competí al mismo nivel que las inmobiliarias: tour 360° + fotos HDR + medidas orientativas. Tu anuncio se ve tan profesional como cualquier agente.

Linkeá el tour en todos lados:
Portales inmobiliarios, grupos de Facebook, WhatsApp, Instagram, carteles con QR en la propiedad. Máxima exposición con un solo contenido.

Generás confianza siendo transparente:
Mostrar todo virtualmente demuestra que no tenés nada que ocultar. Los compradores valoran esa honestidad.

🏪 Para Comercios y Locales

Mostrador abierto 24/7:
Restaurantes, gimnasios, salones de belleza, autoservicios, consultorios. El cliente puede "entrar" antes de decidirse a visitarte.

Hotspots de producto interactivos:
Agregá puntos clicables con: menús con precios, servicios disponibles, botón de reserva, enlace a tienda online, formulario de contacto.

Atracción de clientes nuevos:
Integrá el tour en Google My Business y Google Maps. Cuando buscan "gimnasio cerca de mí", pueden recorrer tu local antes de los demás.

🏫 Para Instituciones y Corporativos

Colegios, universidades, clínicas, hoteles, salones de eventos:
Orientación previa que reduce consultas telefónicas repetitivas. Los interesados conocen instalaciones antes de agendar visita guiada.

Acceso privado con contraseña:
Tours para áreas restringidas, salas de reuniones exclusivas, espacios VIP. Control total sobre quién puede ver cada contenido.

Herramienta de ventas B2B:
Compartí el tour en propuestas comerciales, presentaciones a inversores, licitaciones. Más profesional que fotos sueltas.

¿Qué incluye nuestro servicio completo?

📸 Producción 360° profesional:

• Captura HDR de alta calidad en cada punto del recorrido
• Encuadres pensados estratégicamente (no aleatorios)
• Corrección de color y balance de blancos
• Tomas aéreas exteriores con drone (si aplica según plan)

⚙️ Edición y armado del recorrido:

• Navegación intuitiva con flechas y mapa interactivo
• Hotspots (puntos clicables) con información de ambientes
• Transiciones suaves entre espacios
• Música de fondo (biblioteca profesional o la que elijas)

🎨 Branding y personalización:

• Logo de tu inmobiliaria o marca personal
• Colores corporativos en interfaz del tour
• Botón de WhatsApp con mensaje pre-cargado
• Formulario de contacto integrado (opcional)
• Información de contacto siempre visible

🗺️ Contexto espacial completo:

• Plano 2D/3D interactivo con ubicación en tiempo real
• Mapa de Google integrado con pin de ubicación
• Vista satelital del edificio y entorno

📷 Contenido adicional integrado:

• Galería de fotos HDR dentro del tour
• Videos (institucional, amenities, barrio) embebidos
• Documentos descargables (planos, reglamento, etc.)

🔗 Publicación y hosting:

• Enlace universal compatible con todas las plataformas
• Código iframe para insertar en tu web
• QR code en alta resolución listo para imprimir
• Hosting ilimitado durante 12 meses
• Sin límite de visitas o reproducciones

📊 Analítica y reportes:

• Dashboard con estadísticas de visualizaciones
• Tiempo promedio de permanencia
• Ambientes más visitados
• Origen de tráfico (redes, portales, web, QR)
• Reporte mensual por email

Nuestro proceso rápido y sin complicaciones

1️⃣ Diagnóstico Express (15 minutos - videollamada)

Definimos juntos:

• Objetivos del tour (venta, alquiler, captación, institucional)
• Sectores a destacar y ángulos estratégicos
• Call-to-actions y puntos de contacto
• Branding y personalización requerida

2️⃣ Producción en Sitio (1-2 horas)

• Llegamos con todo el equipo profesional
• Capturamos imágenes 360° HDR de cada ambiente
• Tomas aéreas del edificio y entorno (si contrataste drone)
• Fotografías complementarias para galería
• Nos adaptamos a horarios y coordinamos con portería/vecinos

3️⃣ Edición y Montaje (24-48 horas)

• Procesamiento HDR y corrección de cada imagen
• Ensamblado del recorrido con navegación optimizada
• Integración de hotspots, música y branding
• Carga de información de contacto y CTAs
• Configuración de analítica

4️⃣ Entrega y Capacitación (mismo día)

Recibís vía email:

• ✅ Link directo al tour listo para compartir
• ✅ Código QR en múltiples formatos (PNG, SVG, PDF)
• ✅ Código iframe para insertar en sitios web
• ✅ Guía de publicación optimizada por plataforma
• ✅ Tips de promoción en redes sociales
• ✅ Acceso al dashboard de estadísticas
• ✅ Video tutorial de cómo sacarle máximo provecho

5️⃣ Optimización Continua (incluida)

• Ajustes de textos, música u orden de ambientes (1 ronda sin cargo)
• Actualizaciones de información de contacto cuando cambies de agencia
• Asesoría sobre métricas: qué está funcionando y qué mejorar

Preguntas que siempre nos hacen (y sus respuestas claras)

¿Se ve bien en celular?
Absolutamente. El 78% de las visualizaciones son desde móviles. Nuestros tours son 100% responsive, fluidos en iOS y Android, con carga rápida incluso en 4G.

¿Puedo publicarlo en mi web y portales inmobiliarios?
Claro. Te damos link universal y código iframe. Compatible con Zonaprop, Argenprop, Mercado Libre, tu sitio web, redes sociales, email marketing y donde necesites.

¿Hay opciones de privacidad?
Sí. Podés:

• Proteger con contraseña
• Ocultar habitaciones específicas (ej: cuarto de servicio ocupado)
• Generar enlaces privados con vencimiento para clientes VIP
• Desactivar el tour cuando la propiedad se venda

¿Cuánto tarda todo el proceso?
Desde coordinación hasta entrega del tour publicado: 3-5 días hábiles. Para urgencias podemos acelerar a 48 horas con cargo express.

¿Puedo medir resultados reales?
Sí. Dashboard con estadísticas actualizadas 24/7: visualizaciones totales, tiempo de permanencia, ambientes más visitados, origen del tráfico. Datos concretos para tomar decisiones.

¿Qué pasa si necesito actualizar información?
Cambios menores (textos, datos de contacto, música): sin cargo durante 12 meses. Cambios de ambientes o re-captura: cotizamos por separado.

¿Funciona para propiedades en construcción?
Sí. Podemos crear tours "híbridos" combinando espacios reales + renders 3D de áreas aún no terminadas. Ideal para pre-ventas.

¿Puedo incluir muebles virtuales (virtual staging)?
Sí, es un servicio adicional. Amoblamos digitalmente espacios vacíos para que los compradores visualicen el potencial real del ambiente.

¿El tour queda alojado en su servidor o en el mío?
En nuestro servidor cloud profesional con 99.9% uptime. Vos recibís el link y los códigos para embeber. Sin preocupaciones técnicas de tu lado.

¿Incluye capacitación para mi equipo?
Sí. Video tutorial + documento PDF con mejores prácticas de publicación y promoción. Si tenés equipo grande, coordinamos sesión grupal sin cargo.

La diferencia entre un tour básico y uno profesional

❌ Tours básicos (lo que NO hacemos):

• Imágenes pixeladas o con distorsión
• Navegación confusa sin flechas ni mapa
• Sin branding ni personalización
• Música genérica molesta
• No responsive en móviles
• Sin analítica ni métricas
• Hosting limitado o con publicidad

✅ Tours profesionales Showtime Prop:

• HDR de alta calidad, colores reales
• Navegación intuitiva con mapa y miniatura
• Branding completo personalizado
• Música seleccionada o de tu elección
• Perfectos en todos los dispositivos
• Dashboard completo de estadísticas
• Hosting profesional ilimitado

Casos reales de éxito

📈 Departamento 2 ambientes en La Perla , Mar del Plata

Antes del tour: 3 consultas en 2 semanas, 0 visitas agendadas
Con tour 360°: 18 consultas en 5 días, 7 visitas calificadas, vendido en 3 semanas
Comentario del agente: "El 90% de los que vinieron a ver ya habían recorrido el tour. Las visitas fueron más cortas y más productivas."

🏖️ Casa de playa en alquiler temporario

Antes del tour: Consultas constantes sobre tamaño, vistas, distribución
Con tour 360°: Reducción del 70% en mensajes repetitivos, aumento del 40% en reservas anticipadas
Comentario del propietario: "El tour filtra a quien no encaja. Ahora solo hablan conmigo los que realmente quieren reservar."

🏢 Oficina corporativa en microcentro

Antes del tour: Coordinación de visitas presenciales con 15+ empresas interesadas (pérdida de tiempo)
Con tour 360°: Solo 4 empresas agendaron visita después del tour (las 4 hicieron oferta)
Comentario del broker: "Ahorramos 11 visitas improductivas. Tiempo = dinero."

La matemática simple: el tour se paga solo

Escenario 1 - Alquiler:
Propiedad de $300.000/mes. Sin tour, tardás 60 días en alquilar. Con tour, tardás 30 días.
Ahorro: $300.000 de renta perdida – Costo del tour = Ganancia neta inmediata

Escenario 2 - Venta:
Propiedad de USD 180.000. Sin tour, tardás 120 días. Con tour, tardás 75 días.
Ahorro: 45 días menos de expensas ($X) + impuestos + servicios + el valor de cerrar más rápido y pasar a otra operación

Escenario 3 - Captación:
Presentás el tour a 5 propietarios potenciales. Si cerrás 1 exclusiva extra gracias al tour...
ROI: El tour se pagó con esa comisión (y tenés el tour reutilizable para 20+ propiedades más)

Convertí miradas en visitas y visitas en ventas

El mercado cambió. Los compradores ya no salen a "ver qué hay". Investigan, comparan, deciden... y DESPUÉS visitan.

Si tu propiedad no ofrece experiencia digital completa, simplemente no existís en esa primera etapa de búsqueda.

Un Tour Virtual 360° profesional es tu mejor vendedor: muestra, explica y enamora por vos, las 24 horas del día, los 7 días de la semana.

¿Agendamos tu recorrido?

👉 Contactanos hoy mismo para reservar fecha

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🎁 Bonus por tiempo limitado:

Contratando tu primer Tour Virtual 360° en los próximos 15 días, incluimos:

• ✅ 5 fotos HDR adicionales sin cargo
• ✅ 2 Fotos HDR 360 para Facebook
• ✅ Sesión de consultoría 1:1 sobre estrategia digital inmobiliaria

Podemos adaptar el tour a tu marca, integrar con tu CRM y preparar versiones específicas para cada portal o campaña de anuncios.