Tours Virtuais 360°: Seu Imóvel Aberto 24/7

O percurso imersivo que converte olhares em visitas e visitas em vendas

Seus clientes já não buscam imóveis na rua. Buscam pelo celular, a qualquer hora, de qualquer lugar. E decidem em segundos se continuam olhando... ou passam para o próximo anúncio.

Um Tour Virtual 360° transforma uma publicação comum em uma experiência imersiva completa: percorrer cada ambiente como se estivessem lá, sem horários, sem deslocamentos, sem pressão de vendedor.

O resultado: mais consultas qualificadas, menos visitas improdutivas e decisões mais rápidas.

Por que um Tour 360° hoje já não é um "extra" mas uma necessidade?

A realidade do mercado imobiliário digital:

📱 95% das buscas imobiliárias começam online – Se seu imóvel não oferece experiência digital completa, você fica fora da competição antes de começar.

⏱️ Os compradores decidem em menos de 8 segundos – Fotos estáticas não contam a história completa. O tour 360° mantém sua atenção por 5-7 minutos em média.

🏠 70% dos compradores descartam imóveis sem percorrer virtualmente – Não querem "perder tempo" em visitas presenciais se não podem pré-avaliar o espaço.

💰 Os imóveis com tour 360° vendem 31% mais rápido – E recebem 2.5x mais consultas que anúncios sem tour virtual.

Os benefícios que você vai notar desde o primeiro dia

🌍 Open House 24/7 global

Seu imóvel está sempre disponível para percorrer de celular, tablet ou computador. Fuso horário, feriado ou meia-noite: o tour nunca fecha.

🔥 Leads mais quentes (e menos curiosos)

Quem pergunta depois de ver o tour completo já se "apaixonou" pelo lugar. Esse contato tem 5x mais probabilidade de fechar do que alguém que só viu fotos.

⏰ Economia brutal de tempo

Você filtra curiosos antes de agendar. Só visita com pessoas que realmente se encaixam no perfil do imóvel.

🎯 Mais visibilidade e confiança

Conteúdo visual premium que melhora sua presença em portais, site, redes sociais e anúncios pagos. Gera percepção de profissionalismo.

✈️ Ideal para compradores à distância

Perfeitos para investidores de outra cidade ou país, compradores que estão se relocalizando, ou famílias que não conseguem coordenar horários.

📊 Métricas reais de interesse

Você sabe quantas pessoas percorreram o tour, quanto tempo ficaram, quais ambientes olharam mais. Informação valiosa para ajustar estratégia.

🔗 Integração total multiplataforma

Link direto, código QR, embed em seu site, publicação em portais, compartilhar pelo WhatsApp, inserir em apresentações. Um só tour, infinitas formas de usá-lo.

Como funciona segundo sua necessidade específica

🏢 Para Corretores e Imobiliárias

Captação de proprietários mais efetiva:
Mostre exemplos de seus tours anteriores. Ver sua propriedade com esse nível de apresentação fecha mais exclusividades que qualquer discurso de vendas.

Anúncios que se destacam em portais:
O ícone de "Tour Virtual" em sua publicação eleva dramaticamente a taxa de cliques e tempo de permanência no anúncio.

Ferramentas profissionais integradas:

• Plantas 2D/3D com medidas orientativas
• Etiquetas de comodidades e pontos de interesse
• Botão de WhatsApp direto do tour
• Formulário de contato embutido
• Música de fundo e branding personalizado

Multiplica seu alcance:
Um só tour serve para: portais imobiliários, seu site, campanhas de Meta Ads, Google Ads, email marketing, apresentações a clientes e redes sociais.

🏖️ Para Airbnb e Aluguéis Temporários

Reservas com menos dúvidas e conflitos:
O hóspede vê dimensões reais, distribuição de ambientes e vistas das janelas. Expectativas claras = menos cancelamentos e melhores avaliações.

Menos mensagens repetitivas:
O tour responde automaticamente "como é a vista?", "cabem 6 pessoas?", "quão grande é a cozinha?", "onde fica a varanda?".

Vantagem competitiva clara:
Em mercados saturados como praias ou centros turísticos, o tour 360° é o diferencial que faz escolherem seu imóvel sobre os demais.

Código QR na acomodação:
Crie um "manual interativo" com hotspots que explicam: normas da casa, senha do Wi-Fi, instruções de eletrodomésticos, dicas do bairro, check-out. O hóspede escaneia ao chegar.

🏡 Para Proprietário Vende

Profissionalize seu anúncio sem pagar comissões:
Compete no mesmo nível das imobiliárias: tour 360° + fotos HDR + medidas orientativas. Seu anúncio fica tão profissional quanto qualquer corretor.

Linke o tour em todos os lugares:
Portais imobiliários, grupos do Facebook, WhatsApp, Instagram, placas com QR no imóvel. Máxima exposição com um só conteúdo.

Gera confiança sendo transparente:
Mostrar tudo virtualmente demonstra que não tem nada a esconder. Os compradores valorizam essa honestidade.

🏪 Para Comércios e Lojas

Balcão aberto 24/7:
Restaurantes, academias, salões de beleza, mercados, consultórios. O cliente pode "entrar" antes de decidir visitá-lo.

Hotspots de produto interativos:
Adicione pontos clicáveis com: cardápios com preços, serviços disponíveis, botão de reserva, link para loja online, formulário de contato.

Atração de clientes novos:
Integre o tour no Google Meu Negócio e Google Maps. Quando buscam "academia perto de mim", podem percorrer sua loja antes dos demais.

🏫 Para Instituições e Corporativos

Escolas, universidades, clínicas, hotéis, salões de eventos:
Orientação prévia que reduz consultas telefônicas repetitivas. Os interessados conhecem instalações antes de agendar visita guiada.

Acesso privado com senha:
Tours para áreas restritas, salas de reuniões exclusivas, espaços VIP. Controle total sobre quem pode ver cada conteúdo.

Ferramenta de vendas B2B:
Compartilhe o tour em propostas comerciais, apresentações a investidores, licitações. Mais profissional que fotos soltas.

O que inclui nosso serviço completo?

📸 Produção 360° profissional:

• Captura HDR de alta qualidade em cada ponto do percurso
• Enquadramentos pensados estrategicamente (não aleatórios)
• Correção de cor e balanço de brancos
• Capturas aéreas exteriores com drone (se aplicável segundo plano)

⚙️ Edição e montagem do percurso:

• Navegação intuitiva com setas e mapa interativo
• Hotspots (pontos clicáveis) com informação de ambientes
• Transições suaves entre espaços
• Música de fundo (biblioteca profissional ou a que você escolher)

🎨 Branding e personalização:

• Logo de sua imobiliária ou marca pessoal
• Cores corporativas na interface do tour
• Botão de WhatsApp com mensagem pré-carregada
• Formulário de contato integrado (opcional)
• Informação de contato sempre visível

🗺️ Contexto espacial completo:

• Planta 2D/3D interativa com localização em tempo real
• Mapa do Google integrado com pin de localização
• Vista de satélite do prédio e entorno

📷 Conteúdo adicional integrado:

• Galeria de fotos HDR dentro do tour
• Vídeos (institucional, comodidades, bairro) embutidos
• Documentos para download (plantas, regulamento, etc.)

🔗 Publicação e hospedagem:

• Link universal compatível com todas as plataformas
• Código iframe para inserir em seu site
• QR code em alta resolução pronto para imprimir
• Hospedagem ilimitada durante 12 meses
• Sem limite de visitas ou reproduções

📊 Analytics e relatórios:

• Dashboard com estatísticas de visualizações
• Tempo médio de permanência
• Ambientes mais visitados
• Origem do tráfego (redes, portais, site, QR)
• Relatório mensal por email

Nosso processo rápido e sem complicações

1️⃣ Diagnóstico Express (15 minutos - videochamada)

Definimos juntos:

• Objetivos do tour (venda, aluguel, captação, institucional)
• Setores a destacar e ângulos estratégicos
• Call-to-actions e pontos de contato
• Branding e personalização necessária

2️⃣ Produção no Local (1-2 horas)

• Chegamos com todo o equipamento profissional
• Capturamos imagens 360° HDR de cada ambiente
• Capturas aéreas do prédio e entorno (se contratou drone)
• Fotografias complementares para galeria
• Nos adaptamos a horários e coordenamos com portaria/vizinhos

3️⃣ Edição e Montagem (24-48 horas)

• Processamento HDR e correção de cada imagem
• Montagem do percurso com navegação otimizada
• Integração de hotspots, música e branding
• Carregamento de informação de contato e CTAs
• Configuração de analytics

4️⃣ Entrega e Capacitação (mesmo dia)

Você recebe via email:

• ✅ Link direto ao tour pronto para compartilhar
• ✅ Código QR em múltiplos formatos (PNG, SVG, PDF)
• ✅ Código iframe para inserir em sites
• ✅ Guia de publicação otimizado por plataforma
• ✅ Dicas de promoção em redes sociais
• ✅ Acesso ao dashboard de estatísticas
• ✅ Vídeo tutorial de como tirar máximo proveito

5️⃣ Otimização Contínua (incluída)

• Ajustes de textos, música ou ordem de ambientes (1 rodada sem custo)
• Atualizações de informação de contato quando mudar de agência
• Assessoria sobre métricas: o que está funcionando e o que melhorar

Perguntas que sempre nos fazem (e suas respostas claras)

Fica bom no celular?
Absolutamente. 78% das visualizações são de celulares. Nossos tours são 100% responsivos, fluidos em iOS e Android, com carregamento rápido mesmo em 4G.

Posso publicá-lo em meu site e portais imobiliários?
Claro. Damos link universal e código iframe. Compatível com Vivareal, ZAP Imóveis, OLX, seu site, redes sociais, email marketing e onde precisar.

Há opções de privacidade?
Sim. Você pode:

• Proteger com senha
• Ocultar cômodos específicos (ex: quarto de empregada ocupado)
• Gerar links privados com vencimento para clientes VIP
• Desativar o tour quando o imóvel for vendido

Quanto tempo leva todo o processo?
Desde coordenação até entrega do tour publicado: 3-5 dias úteis. Para urgências podemos acelerar a 48 horas com taxa express.

Posso medir resultados reais?
Sim. Dashboard com estatísticas atualizadas 24/7: visualizações totais, tempo de permanência, ambientes mais visitados, origem do tráfego. Dados concretos para tomar decisões.

E se eu precisar atualizar informações?
Mudanças menores (textos, dados de contato, música): sem custo durante 12 meses. Mudanças de ambientes ou re-captura: cotamos separadamente.

Funciona para imóveis em construção?
Sim. Podemos criar tours "híbridos" combinando espaços reais + renders 3D de áreas ainda não terminadas. Ideal para pré-vendas.

Posso incluir móveis virtuais (virtual staging)?
Sim, é um serviço adicional. Mobiliamos digitalmente espaços vazios para que os compradores visualizem o potencial real do ambiente.

O tour fica hospedado em seu servidor ou no meu?
Em nosso servidor cloud profissional com 99.9% uptime. Você recebe o link e os códigos para embeber. Sem preocupações técnicas do seu lado.

Inclui capacitação para minha equipe?
Sim. Vídeo tutorial + documento PDF com melhores práticas de publicação e promoção. Se você tem equipe grande, coordenamos sessão em grupo sem custo.

A diferença entre um tour básico e um profissional

❌ Tours básicos (o que NÃO fazemos):

• Imagens pixeladas ou com distorção
• Navegação confusa sem setas nem mapa
• Sem branding nem personalização
• Música genérica irritante
• Não responsivo em celulares
• Sem analytics nem métricas
• Hospedagem limitada ou com publicidade

✅ Tours profissionais Showtime Prop:

• HDR de alta qualidade, cores reais
• Navegação intuitiva com mapa e miniatura
• Branding completo personalizado
• Música selecionada ou de sua escolha
• Perfeitos em todos os dispositivos
• Dashboard completo de estatísticas
• Hospedagem profissional ilimitada

Casos reais de sucesso

📈 Apartamento 2 quartos em Pinheiros

Antes do tour: 3 consultas em 2 semanas, 0 visitas agendadas
Com tour 360°: 18 consultas em 5 dias, 7 visitas qualificadas, vendido em 3 semanas
Comentário do corretor: "90% dos que vieram já haviam percorrido o tour. As visitas foram mais curtas e mais produtivas."

🏖️ Casa de praia em aluguel temporário

Antes do tour: Consultas constantes sobre tamanho, vistas, distribuição
Com tour 360°: Redução de 70% em mensagens repetitivas, aumento de 40% em reservas antecipadas
Comentário do proprietário: "O tour filtra quem não se encaixa. Agora só falam comigo os que realmente querem reservar."

🏢 Escritório corporativo no centro

Antes do tour: Coordenação de visitas presenciais com 15+ empresas interessadas (perda de tempo)
Com tour 360°: Apenas 4 empresas agendaram visita depois do tour (as 4 fizeram oferta)
Comentário do corretor: "Economizamos 11 visitas improdutivas. Tempo = dinheiro."

A matemática simples: o tour se paga sozinho

Cenário 1 - Aluguel:
Imóvel de R$ 5.000/mês. Sem tour, você leva 60 dias para alugar. Com tour, leva 30 dias.
Economia: R$ 5.000 de renda perdida – Custo do tour = Ganho líquido imediato

Cenário 2 - Venda:
Imóvel de R$ 900.000. Sem tour, você leva 120 dias. Com tour, leva 75 dias.
Economia: 45 dias menos de condomínio (R$ X) + impostos + serviços + o valor de fechar mais rápido e passar para outra operação

Cenário 3 - Captação:
Você apresenta o tour a 5 proprietários potenciais. Se fechar 1 exclusividade extra graças ao tour...
ROI: O tour se pagou com essa comissão (e você tem o tour reutilizável para 20+ imóveis mais)

Converta olhares em visitas e visitas em vendas

O mercado mudou. Os compradores já não saem para "ver o que há". Investigam, comparam, decidem... e DEPOIS visitam.

Se seu imóvel não oferece experiência digital completa, simplesmente não existe nessa primeira etapa de busca.

Um Tour Virtual 360° profissional é seu melhor vendedor: mostra, explica e apaixona por você, 24 horas por dia, 7 dias por semana.

Agendamos seu tour?

👉 Entre em contato hoje mesmo para reservar data

📲 WhatsApp direto: [+55 11 XXXX-XXXX]
📧 Email: [email protected]
🌐 Web: www.showtimeprop.com

Pilotos habilitados ANAC | Seguro RC | Equipamentos profissionais Insta360 e DJI | +500 tours criados

🎁 Bônus por tempo limitado:

Contratando seu primeiro Tour Virtual 360° nos próximos 15 dias, incluímos:

• ✅ 5 fotos HDR adicionais sem custo
• ✅ 2 Fotos HDR 360 para Facebook
• ✅ Sessão de consultoria 1:1 sobre estratégia digital imobiliária

Podemos adaptar o tour à sua marca, integrar com seu CRM e preparar versões específicas para cada portal ou campanha de anúncios.