Campanhas de Marketing Online
Consultas mais qualificadas para seus imóveis. Gerenciamos campanhas de Google Ads e redes sociais para capturar leads prontos para agendar uma visita. Acompanhamento de conversões, otimização contínua e relatórios simplificados estão disponíveis. Atraia mais clientes com campanhas inteligentes no Google, redes sociais e e-mail. Projetamos, lançamos e otimizamos cada anúncio com dados reais para maximizar cliques, leads e vendas. Segmentação precisa: legá a quem está listado para comprar. Medição em tempo real: sabe o que funciona e o que não. Otimização contínua: menos custo por lead, mais resultados. Mensagens e criatividade na medida do seu negócio. O resultado? Mais visibilidade, mais consultas e um crescimento predizível.
Google Ads para Imóveis e Desenvolvimento Imobiliário
Criamos campanhas que atraem compradores reais: segmentamos por intenção de busca ("apartamentos de 3 quartos em Mar del Plata", "poço novo na região de Güemes"), interesses e localização. Criamos anúncios e landing pages que convertem, implementamos mensuração abrangente (chamadas, WhatsApp, formulários, visitas presenciais) e otimizamos semanalmente para reduzir o custo por lead e aumentar as visitas agendadas.
- Segmentação precisa: pesquisa, YouTube e redes com públicos de alto interesse.
- Criativos e textos: segmentados por metragem quadrada, comodidades e financiamento.
- Rastreamento Real: conversões via WhatsApp, chamadas e formulários.
- Otimização contínua: testes A/B, lances inteligentes e lances negativos.
Resultado: Consultas mais qualificadas, menos desperdício de gastos e um pipeline de vendas previsível.
Como trabalhamos (3 etapas)
- Auditoria expressa (48 horas): Revisamos a conta, os objetivos e os mercados/áreas.
- Configuração vencedora: campanhas + conversões + públicos + landing page/CRM.
- Escala e otimização: reduzimos o CPL e aumentamos as taxas de reserva.
O que está incluído (checklist)
Estratégia por tipo (poço, usado, aluguel de curta temporada, luxo).
Pesquisa de palavras-chave locais e anúncios por bairro/comodidade.
Landing pages de alta conversão + WhatsApp com 1 clique + rastreamento de chamadas.
Integração com CRM (tags por torre/projeto) e relatórios claros.
Iterações semanais e roteiro de escalonamento por inventário.
O que significa "Reduzimos o CPL em 42%"?
CPL = Custo por Lead (custo médio para adquirir um contato qualificado).
Fórmula:CPL = Gasto com Anúncios
......... Número de Leads
Lead = Alguém que deixa seus dados ou entra em contato com você (formulário, WhatsApp, chamada gravada), não um simples clique.
Exemplo realista: Você investe R$ 1.000 e gera 100 leads ⇒ CPL = R$ 10.
Após 6 a 8 semanas de otimização (aprimorando palavras-chave, anúncios, landing pages e lances), geramos 140 leads com o mesmo investimento ⇒ CPL = R$ 7,14.
Redução de CPL: (10−7,14)/10 = 28,6% (10 - 7,14) / 10 = 28,6% (10−7,14)/10 = 28,6%.
Quando dizemos "reduzimos o CPL em 42%", significa, por exemplo, que passamos de US$ 12 para US$ 6,96 por lead.
Por que isso importa?
- Maior eficiência: mesmo orçamento → mais contatos reais.
Melhor ROAS: Se sua taxa de fechamento for de 3 a 5%, reduzir o CPL impacta diretamente o custo por venda.
Escalabilidade: Por ser econômico, você pode aumentar o investimento sem estourar o orçamento.
CPL vs. outras métricas
- CPC (Custo por Clique): Barato nem sempre é bom; muitos cliques sem consultas.
CPA (Custo por Aquisição/Venda): Ideal, mas leva mais tempo para ser mensurado; o CPL é um indicador avançado para ajustes rápidos.
Mini estudo de caso (modelo para seu site)
Construindo em um poço – região de La Perla
Mês 1: CPL US$ 11,40 (88 leads com US$ 1.003).
Mês 2: CPL USD 8,30 (121 leads com USD 1.004) – –27%.
Mês 3: CPL USD 6,60 (152 leads com USD 1.003) – –42% em relação ao mês 1.
Principais mudanças: novos grupos de anúncios por bairro, exclusão de termos irrelevantes, landing page com WhatsApp fixo, extensões de chamada e teste de título A/B com "financiamento parcelado".
Quer reduzir seu CPL e preencher sua agenda com visitantes?
Vamos fazer uma auditoria gratuita da sua conta e apresentar um plano de 30 dias com objetivos claros.